新婚姻法离婚房产分割
一、新婚姻法离婚房产怎么分割
1、婚前一方或一方父母全资购买的房产。
以往离婚分割房产时，是以房产证上的名字为准。房产证写谁的名字，房屋就是谁的。这就导致一些女人为了分割房产，在结婚时要求在房产证上加上女方名字。
新婚姻法规定，夫妻离婚时不再以房产证名字为主，而是看房产购买时出资人是谁！无论婚前、婚后，只要能够证明一方全资购买，离婚时另一方无权要求分割。
另：一方出资购买的房屋，其婚后增值部分也属于一方拥有，不予分割。
2、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的房产。
结婚前一方出资购买房屋，婚后剩余部分双方共同还贷的房产属于双方的共同财产。
新婚姻法规定，共同还贷的房产在离婚分割时，首先由双方协议处理。如不能达成协议，则由人民法院判决该不动产属于产权登记一方，且尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务，另一方可以给予适当补偿。
另：按揭贷款具有特殊性，在具体实践中，原则上应均等分配，但会根据生产、生活的实际需要以及财产来源等情况，由双方协商处理。协商不成的，由法院按照实际情况来判决。
3、双方父母共同出资购买的房产。
由双方父母出资购买的房产，产权无论登记在任何一方名下，均按照双方父母出资份额按份共有，但双方有协议或约定的除外。
二、新婚姻法关于夫妻共同财产的规定
《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
以上就是小编为大家讲解的新婚姻法离婚房产怎么分割以及婚姻法关于夫妻共同财产的规定。在离婚的时候夫妻双方不仅也要处理好财产的分割，更重要的是要处理好孩子的抚养问题，毕竟离婚对孩子很不好，所以尽量减少对孩子的伤害。
